投資物件

一棟売りマンション 第2松屋コーポ 販売価格7,900万円

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所在地
江戸川区南葛西6丁目14-1
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅バス10分
「なぎさニュータウン」徒歩3分
京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩24分
想定年間収入:5,415,000円
想定年間利回:6.85%
現況年間収入:5,415,000円
現況利回り:6.85%
総世帯数:住居6
空室状況:満室

【賃貸条件】
礼金:0ヶ月
敷金:1ヶ月
共益費:3,000円
契約期間:2年
更新料:新賃料の1ヶ月
保険等:家財保険 保証会社加入

サブリース中 建ぺい率角地緩和有
最低敷地面積70㎡ 町内会任意加入 確認検査済証有
間取り
現地案内図
物件概要
■所在地/東京都江戸川区南葛西6丁目14-1■交通/東京メトロ東西線「葛西」駅バス10分
〈土地〉■土地面積/175.67㎡■土地権利/所有権■地目(謄本)/宅地■地目(現況)/宅地■地勢/平坦
〈建物〉■物件種目/共同住宅■築年月/平成2年1月■構造/鉄骨造3階建■間取り/2LDK■延床面積/281.05㎡
〈制限〉■都市計画/市街化■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/300%■防火地区等/準防火■高度地区/第3種
〈接道〉■西 幅員約7m 接道約11.49m 種類42.1.1 ■南 幅員約8m 接道約9.56m 種類42.1.1
〈施設〉■飲料水/上水道■ガス/都市ガス■汚水/公共下水■雑排水/公共下水■雨水/側溝等
〈引渡〉■時期/応談■状態/現況
〈備考〉■101.201.202サブリース中■建ぺい率角地緩和有■最低敷地面積/70㎡■隣地排水管宅地内埋設有(解消工事申請中)■町内会任意加入
■取引形態/代理
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