宅地開発・分譲地域NO.1お客様満足度NO.1を目指して
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- 9:00 〜 18:00 / 年中無休（夏期休暇・年末年始を除く）
ご好評頂いております。
京成千原線「学園前」駅徒歩8分、全163区画のビックコミュニティ
「エスト・スクエア レイクサイドおゆみ野Ⅲ」
C3号棟が上棟しました。
上記金物工法や実際の構造を見学できるチャンスです。
ご成約済みのB9号棟では、吹付け断熱の施工が始まりました。
今が基礎から吹付け断熱の工程まで見るチャンスです！
見学希望の方はぜひ弊社スタッフまでご連絡ください。
フリーダイヤル
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11月3日の文化の日に千葉大学亥鼻キャンパスにて第17回 亥鼻祭が開催されておりました。
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今年度のテーマは「心時代」。亥鼻キャンパスの学生は、医療に携わる者として人との繋がりを尊重しています。
新しい時代の幕開けと共に心で繋がる時代を生きていきたい。そうした願いをこめてテーマを考えました。
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（亥鼻祭パンフレットより）
入口の模様： 天気は、あまり良くなかったですがたくさんの方が訪れておりました。
バンド演奏の模様 みなさんリラックスムードで音楽を楽しんでおりました。
小雨の中みごとなダンスを披露されていた舞部の学生さん
家族連れでも楽しめるテントによる出店が並んでおりました。
ステージでは、バンド演奏、ダンスの他にビンゴ大会やお笑い芸人さんのライブもあり、
ホール内でも、合唱やバンド、そして特別講演会等が行われておりました。
来年の開催も楽しみですね
その亥鼻キャンパスから徒歩6分、JR「本千葉」駅より徒歩9分の場所に誕生したエスト・スクエア本千葉Ⅲ
新築分譲住宅＜2棟＞が完成致しました。
向かって右が4号棟、左が5号棟
4号棟の吹き抜けのある明るいLDK
小上がり式になっております「タタミスペース」特徴のひとつです。
タタミスペースに座ると掃出し窓と吹き抜けの大窓から入る明るい陽射しがリビングを照らします。
他にも見どころ満載です。
毎週土・日は現地見学会を開催しております。
ぜひ、ご家族お揃いで体感してください。
10月26日（土）に開催された。
第1回千葉ポートパーク 動物愛護チャリティー釣り大会
「千原せいじ杯」の大会スポンサーをさせて頂きました。
大会オリジナルTシャツ
前日の大雨で、開催が危ぶまれておりましたが、なんとか天候もとりもどし開催される事となりました。
開会式の模様
参加者は、2隻に分かれ千葉ポート第一桟橋を出発。
海上は、穏やかで過ごしやすい陽気でした。
参加者の方々は、和気あいあいとしながらも真剣な表情で、優勝を目指し
シーバスフィッシングを楽しまれておりました。
参加者全員での記念撮影
釣れた人も釣れなかった人も、無事笑顔で帰港。
このチャリティーイベントで新しい絆が生まれておりました。
弊社は、これからも地元千葉市の発展と住みやすい街づくりに貢献できるよう
いろいろな角度から応援したいと思っております。
10月18日（金）京成ホテルミラマーレでの表彰式にて表彰状を頂きました。
当日は、市勢の発展にご尽力された各業界の方々が大勢ご出席されておりました。
弊社も微力ながら地元千葉市の発展のため協力させて頂いております。
これからも、地元千葉の発展と繁栄に少しでもお役に立てるよう企業努力をしていく所存です。
※表彰式の模様は後日公開させていただきます。
とうとう消費税10％に増税されました。
普段の生活に多少なりとも影響がでる事と思います。
特に人生で最大の買物となる住まい探しは、高額な為、心配している方も大勢いらっしゃる事でしょう
そんな心配を解消してくれる住宅購入にあたり受けられる優遇制度がございます！
上記内容から新築住宅を購入する場合
1.『住宅ローン減税の控除期間延長』
10年（増税前）→13年（増税後）に延長されました。
※所得税、住民税の税額控除
所得に応じて減税額が変わります。（所得に比例して減税額も多くなります。）
【対象者】消費税率10％で購入されて2020年12月末までに入居した方
2.『住まいの給付金の増額』
給付額が最大30万円（増税前）→最大50万円（増税後）に増額されました。
所得に応じて給付額が変わります。（所得の少ない方のほうが多く給付されます。）
※給付対象となる住宅の要件がございます。
【対象者】消費税率10％で購入されて2021年12月末までに引渡を受け入居した方
3.『次世代住宅ポイント』
一定の性能を有する住宅や家事負担軽減に資する住宅に対し、商品と交換可能なポイントを付与
【対象者】※消費税率10％で購入されて2020年3月末までに契約の締結をした方
4.『贈与税非課税枠の拡大』
贈与税非課税枠 最大1200万円（増税前）→最大3000万円（増税後）に拡大されました。
【対象者】※消費税率10％で購入されて2019年4月から2020年3月末までに契約の締結をした方
上記の支援策を使って賢くマイホームドリームを実現しましょう！
※適用期間が定められておりますので期間内の実現を目指してください。
〈エスト・スクエアシリーズの新築分譲住宅〉
2.『住まいの給付金』
対象となる住宅の要件
◎床面積が50㎡以上であること
◎下記のいずれかに該当する住宅
1.住宅瑕疵担保責任保険へ加入した住宅
2.建設住宅性能表示を利用する住宅
3.住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査が実施された住宅
●エスト・スクエア新築分譲住宅は上記要件をクリアしておりますので
『住まいの給付金』を受けられます。
3.『次世代住宅ポイント』上限35万ポイント
◎一定の性能を有する住宅（発行ポイント：３０万ポイント/戸）
＜下記4項目のいずれかに適合する場合＞
■エコ住宅（断熱等級４又は一次エネ等級４を満たす住宅）
□長持ち住宅（劣化対策等級３かつ維持管理対策等級２等を満たす住宅）
□耐震住宅（耐震等級２を満たす住宅又は免震建築物）
□バリアフリー住宅（高齢者等配慮対策等級３を満たす住宅）
◎さらに高い性能の住（加算ポイント：５万ポイント/戸）
＜下記3項目のいずれかに適合する場合＞
□認定長期優良住宅
□認定低炭素住宅
□性能向上計画認定住宅
□ZEH
◎家事負担軽減設備
■ビルトイン食洗機 １万８千ポイント/戸
■掃除しやすいレンジフード ９千ポイント/戸
■ビルトイン自動調理対応コンロ １万２千ポイント/戸
■浴室乾燥機 １万８千ポイント/戸
■掃除しやすいトイレ １万８千ポイント/戸
□宅配ボックス １万ポイント/戸
●エスト・スクエア新築分譲住宅は上限35万ポイント分をクリアしておりますので
『次世代住宅ポイント』の付与を受けられます。
今週末はぜひ、エスト・スクエアの新築住宅をご体感してください！
『エスト・スクエア千葉中央Ⅲ 新築分譲住宅5棟が内覧可能です！』
ご好評を頂いております。
「エスト・スクエア レイクサイドおゆみ野Ⅲ」
京成千原線「学園前」駅徒歩8分のところに163区画のビックタウンが誕生しました。
第Ⅰ期 宅地分譲・新築分譲住宅 先着順受付中です。
大百池側の分譲地から徒歩8分 印象的な佇まいの「学園前」駅の外観
分譲に隣接している「大百池公園」近隣の方の憩いの場、特に春の桜は見応えがあります。
今回は、分譲地に隣接するこの大百池の裏側に位置するミスターマックスを中心としたショッピングモールに
スポットをあててみました。
大百池を抜けて、すぐのところに展開しているファッションストアの3店舗
カジュアルショップ「アベイル」、ファッションセンター「しまむら」、「バースデー」と
ベビー服から大人用の服までカバーできる3店舗がございます。
京成線を挟んでバースデーの隣に位置する、ショッピングモールはミスターマックスを中心に20店舗以上のお店が展開しており、
買物から、お食事、美容室から病院まで普段生活に必要なお店がほぼ揃っております。
スーパーせんどうとお隣にツルハドラッグ
ワイモバイルとブックオフ
ダイソー、シューズプラザ、リサイクルショップ
ミスターマックス
エーワイ・ガーデニング
【ショップリスト】
◎ディスカウントストア ミスターマックス
◎スーパー せんどう
◎ドラッグストア ツルハドラッグ
◎ シュープラザ
◎眼鏡市場
◎リサイクルショップ トレジャーファクトリー
◎100円ショップ ザ・ダイソー
◎BOOK OFF
◎ペット生体 FriendHouse
◎リフレッシュ整骨院
◎カットオンリークラブ
◎ヘアカラー専門店fufu
◎美容院GAYA
◎エーワイガーデニング
◎ワイモバイル
◎プラスワン(靴修理・合鍵等)
◎ナムコランド
◎宝くじチャンスセンター
【飲食店】
◎しゃぶ葉
◎はま寿司(回転寿司)
◎常勝軒(ラーメン)
◎ロイヤルインドレストラン
◎コメダ珈琲店(喫茶店)
◎マクドナルド
◎ケンタッキーフライドチキン
【その他の施設】
◎ベネッセの英語教室BEstudio
◎おゆみ野クリニックモール(病院)
【ATM】
千葉興業銀行
セブン銀行
ゆうちょ銀行
ミスターマックスのすぐ近くには、郵便局もあり
暮らしやすい充実した生活環境となっております。
毎週、土・日・祝は現地販売会開催中です。
ぜひ、ご家族みな様で環境の良さをご体感しに来てください。
大変ご好評を頂いております。200区画超えのビックタウン「エスト・スクエア千葉中央Ⅲ」
G街区で建築中の新築分譲住宅、No.8号棟が完成しました。
シンプルモダンデザインの外観、カラーはナチュラル系の落ち着いたい雰囲気に仕上がっております。
縦長と小窓のみで構成された前面レイアウトが特徴です。
16.9帖のLDK！南側の掃出し窓から明るい陽射しが室内を照らし、アッシュホワイトの建具がより室内の印象を明るくしてくれます。
奥のタタミスペース（まだ畳が入っておりません）4.5帖とLDKで20帖超えの大空間に
南面に広がる緑の風景がより空間を広く感じさせてくれます。
他にも見どころ満載ですが、室内写真はここまでにしておきます。
G9号棟、G12号棟、G14号棟ももうすぐ完成致します。
ぜひ、実際の建物と環境をご体感ください。現地案内会開催中です。
エスト・スクエア「レイクサイドおゆみ野Ⅲ」の来週配布予定の広告を先出しです！
全163区画のビックタウンプロジェクト！環境の良いアクテイブタウンを是非ご体感してください。
本日より毎週土・日・祝は現地販売会を開催しております。
京成千原線「学園前」駅徒歩8分に誕生した、全163区画になるビックプロジェクト！
エスト・スクエア「レイクサイドおゆみ野Ⅲ」
分譲地に隣接するビックパーク「大百池公園」をぬけるとミスターマックスを中心としたショッピングモールあります。
今回は、食事処のみにスポットをあててみました。
モール内には
◎インドカレー「ロイヤルインド」
◎しゃぶしゃぶ「しゃぶ葉」
◎珈琲所「コメダ珈琲」
◎回転寿司「はま寿司」
◎ラーメン「常勝軒」
◎ケンタッキーフライドチキン
◎マクドナルド
とバラエティに富んだラインナップで、休日には、ご家族連れで賑わっています。
今回は、なんと！ナンがおかわり無料！につられてロイヤルインドさんでランチを食べてまいりました。
なんと、ランチが750（税込）で十分なボリュームで、お味もなかなかです。
ナンをおかわりするつもりでしたが・・・・・1枚で十分おなかいっぱいでした。
ぜひ、ご家族で現地をご見学して環境の良さをご体感してください。
只今、「レイクサイドおゆみ野Ⅲ」特設サイト制作中！間もなく公開予定です。
